Тенденции на рынке жилья США

О рынке жилья в США с точки зрения статистики

0
137
Недвижимость США

Каким домам сейчас отдают предпочтения американцы? Роскошные и просторные? Скромные и уютные? Городские таунхаузы или загородные дома с бассейнами и террасами?

Как ни удивительно около 82% (согласно статистке, представленной National Association of Realtors® 2019 Home Buyers and Sellers Generational Trends Report) семей предпочитают свободные и просторные дома с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Наиболее популярная стоимость такого дома – 250 000 долл США. Отчет основан на опросе из 129 вопросов, заполненном почти 7200 человек, которые купили дом в период с июля 2018 года по июнь 2019 года. И в результате анализа получен вывод о том, что более востребованным местом для жизни является недвижимость за городом. Так. около половины опрошенных покупателей (51%) предпочитают жизнь на окраинах. Еще 20% выбрали небольшие города, а 13% выбрали сельские районы. Получается, что городскую жизнь выбрало только 16% опрошенных.

Возникает вопрос: с чем связана данная тенденция? Это может быть объяснено не только стоимость самого жилья, но и суммами расходов, понесенных в каждом месте жительства. Так подсчеты показывают, что содержание ребенка дешевле обходится за городом, где так же развита инфраструктура, районы оснащены садами и школами. Жизнь в загородных районах значительно дешевле городской жизни. Касаясь еще вопроса стоимости недвижимости, очевидно, что за одни и те же деньги в загородной недвижимости можно позволить себе большую площадь жилья, чем в городе.

Кем же является среднестатистический покупатель в настоящее время?

Средний возраст покупателей 30-40 лет. Большинство находятся в браке (около 63%), следом за данной группой идет группа незамужних женщин/мужчин и самая маленькая группа – незамужние пары (около 8%). Такая тенденция в отношении большого количества не замужних женщин и неженатых мужчин может объяснена все растущим количеством разводов в США.

Приобретение недвижимости в США поставлено на уровень американской мечты, о чем указало около 29% респондентов. Прочими причинами сделок с недвижимостью являлись:

  • необходимость увеличения площади,
  • необходимость проживания по близости к родственникам или друзьям;
  • близость к работе или месту учебы;
  • желание проживать в более живописном месте
  • и прочие обстоятельства.

Тем не менее вопрос о приобретении собственного жилья достаточно остро поставлен в США. Причиной этому – дороговизна системы образования, которая не позволяет семье накопить даже на первый взнос, необходимый для заключения сделки по покупке недвижимости.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь