17 законопроектов о защите прав жильцов утверждены городским советом

Предоставление жильцам Нью-Йорка большей защиты и прав.

0
437
Крайне важно, чтобы эти законопроекты стали законом. Заявление спикера городского совета Кори Джонсона

Городской совет в среду принял законодательный пакет, направленный на предоставление жильцам Нью-Йорка большей защиты и прав. 17 законопроектов, которые были утверждены на заявленном заседании Совета, включали мандат арендодателям на получение и передачу потенциальной информации об аренде арендатора еще за четыре года. Это требование означает, что владельцы должны представить в администрацию города информацию о соглашении о выкупе и приостановить выдачу разрешений владельцам, соблюдающим нарушения строительных норм и правил.

Спикер городского совета Кори Джонсон сказал, что крайне важно, чтобы эти законопроекты стали законом, из-за многочисленных случаев домогательств и нарушений со стороны домовладельцев, имевших место в последние годы.

«Этот законодательный пакет направлен на предотвращение перемещения жильцов путем предоставления им ценных инструментов для проживания в своих домах и в своих общинах. Он наказывает оскорбительных арендодателей и всех тех, кто преследует арендаторов и пытается вынудить их покинуть свои дома», — говорится в заявлении Джонсона.

Член городского совета Марк Левин сказал, что его законопроект, требующий, чтобы домовладельцы нескольких домов, чтобы разделить их историю арендной платы, которая должна быть получена от Государственного департамента жилищного строительства и обновления Сообщества, позволит арендаторам определять, оправдан ли какой-либо большой скачок арендной платы.

«Слишком долго жители не знали о своей законной арендной плате, предписанной государством, переплачивая домовладельцам сотни, если не тысячи долларов в год», — говорится в заявлении.

Левин также представил законопроект, который потребовал бы от арендодателей предоставлять подробную информацию о любых соглашениях о выкупе арендаторов, которые они заключают, в Департаменте сохранения и развития жилья города. Член совета сказал, что такие соглашения использовались для того, чтобы заставит уехать арендаторов с регулируемой арендной платой из их квартир, чтобы владельцы использовали законные лазейки в законе о государственном жилье для повышения арендной платы и дерегулирования жилья.

С данными в руках HPD, город мог бы провести дополнительный анализ и выявить любых арендодателей, которые последовательно используют эту практику, согласно Левину.

Некоторые из законопроектов, включенных в пакет, были направлены на незаконную деятельность домовладельцев и владельцев, особенно случаев, регулируемых арендной платой. Законодательство, введенное советником Ритчи Торресом, потребовало бы, чтобы отдел зданий использовал данные из Отдела жилищного строительства и обновления сообщества о единицах, регулируемых арендной платой, проверял пакет документов владельцев, если они были пойманы, делая ложные заявления.

Член совета Джастин Браннан также внес законопроект, который запретил бы владельцу здания получить разрешение в случае, если подтвердились данные о нарушении строительных норм и правил. Для владельцев здания с 35 единицами или менее, запрет вступил бы в силу, если бы было в среднем три открытых нарушения, в то время как владельцы зданий с 35 или более единицами отклонили бы разрешения, если бы было в среднем два открытых нарушения.

«Этот законопроект меняет настоящее положение вещей, заставляя арендодателей поддерживать качество жизни для своих арендаторов. Если потребуется заставить их выполнять свою работу, которую они обязаны выполнять, мы это сделаем», — сказал Браннан в своем

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь