Русский эмигрант погиб в своём доме, отобранном за долги. Нюансы с недвижимостью Foreclosure

Тело 59-летнего Бориса Сласкина, предположительно эмигранта с русскими корнями, было найдено в подвале строения пишет Daily Herald, разрушенного и сгоревшего в результаты взрыва. Пострадали также и соседние здания, два из которых в результате даже были признаны непригодными для проживания.

Взрыв дома

Фото из видео YouTube - Rage Quit Tommy
Фото из видео YouTube - Rage Quit Tommy

Борис потерял свое жилье в городке Gurnee штат Иллинойс (в 48 милях от Chicago) из-за непогашенного долга перед банком. Оно было выставлено на продажу в июле 2017 года, а 21 августа суд утвердил сделку по его продаже.

Новый хозяин разрешил прежнему владельцу жить в доме до сентября. Но за 2 дня до обязательства освобождения жилья произошла эта трагедия, унесшая жизнь человека и разрушившая до основания недвижимость. Труп удалось идентифицировать только в результате анализа ДНК.

Соседи сообщили в службу спасения о громком шуме. Они выскочили босиком на улицу и увидели разбросанный вокруг мусор.

«Было похоже, что по дороге прошла снежная лавина». Джонатан Кац, живущей в полумиле от эпицентра, сказал: «Я думал, что это было землетрясение».

Пожарные не сразу приступили к тушению пожара. По существующим правилам запрещено приступать к ликвидации огня пока газовая служба не перекроет все коммуникации. В случае разрушения велика вероятность утечки газа, а это может привести к взрыву и новым жертвам.

Что представляет собой недвижимое имущество «foreclosure»

Фото из видео YouTube - Rage Quit Tommy
Фото из видео YouTube - Rage Quit Tommy

Это собственность, по которой не была выплачена ипотека. В договоре обычно оговаривается, что при невозможности погашения займа фин-учреждение обращает принудительное взыскание на предмет залога. Все начинается с пропущенных календарных платежей.

Через 3 месяца кредитор официально публикует уведомление о дефолте. После этого наступает период, именуемый «pre-foreclosure». Он длится от 3 до 120 дней. В это время заемщик может заключить с займодателем договор о реструктуризации (рассрочке) долга.

Если такого соглашения не достигнуто, то:

Ипотекодатель выставляет предмет залога на открытый аукцион, где его могут приобрести все желающие. Обычно цена продажи устанавливается ниже среднерыночной, что привлекает большое количество покупателей.

Но в данном случае новому владельцу не повезло, его приобретение полностью разрушено, и не известно – сможет ли он вернуть вложенные средства.

С подобными приобретениями нередко происходят неприятности.

Зачастую раздосадованные прежние хозяева причиняют объекту, выставленному на продажу огромный ущерб.

Не так давно в Интернете были размещены фото стен и перегородок квартиры, разрушенных тяжелой кувалдой.