Недвижимость в США. Термины и определения. Нужен ли риелтор?

Вы переехали в США и перед вами стоит вопрос покупки или съёма жилья. Разобраться в отличительных особенностях американской недвижимости и узнать обозначение используемых терминов поможет данная публикация.

Виды владения недвижимостью в США

Дом

Американское разделение жилья на жилое и коммерческое отличается от деления недвижимости стран СНГ (жилое и нежилое). К примеру, даже многоквартирный дом в Соединенных Штатах будет считаться коммерческим, если все квартиры сдаются внаем, и не предназначены для проживания собственников.

По закону США каждый дом имеет право на введение собственных правил, например, в некоторых квартирах запрещено содержать животных

В начале сотрудничества нужно заключить договор, по которому риелтор станет вашим агентом. Этим соглашением вы делегируете его производить действия от вашего имени, что существенно сократит время. Услуги риелтора в США для покупателя бесплатны, комиссионный сбор платит только продавец.

Чтобы стать риелтором в США, необходимо получить лицензию. Для этого нужно закончить спецкурсы, сдать экзамены. Затем пройти практику под руководством опытных сотрудников и лишь потом разрешается открыть агентство и самостоятельно работать

Поэтому риелторы очень дорожат своей репутацией и выполняют работу профессионально.

Проверить наличие лицензии, вид разрешенных операций и отзывы о деятельности любого риелтора можно на странице.